Cảnh giác lừa đảo Thuê phòng trọ Phường Hoà Thạnh Quận Tân Phú

July 13, 2016 Thuê Phòng Trọ Quận Tân Phú No comments

Dự trù nguồn vốn: Bạn phải xác định tình hình tài chính của mình để đảm bảo đủ chi phí xây nhà trọ hoặc cân nhắc đến việc vay tiền đầu tư nếu nguồn vốn không đủ.

Cảnh giác lừa đảo Thuê phòng trọ Phường Hoà Thạnh Quận Tân Phú

+ Tìm được một nhà trọ ổn định và an toàn luôn là vấn đề khiến các bạn sinh viên phải đau đầu.
Dùng chiêu bài khá cũ mà rất hiệu quả là rao cho thuê các căn phòng đẹp giá rẻ, nhằm khiến người thuê ưng ý rồi đồng ý đặt cọc giữ phòng. Sau đó hai bên làm giấy hẹn vài ngày sau đến nhận phòng và làm hợp đồng. Tuy nhiên đến ngày hẹn, người thuê đến nhận phòng thì bên cho thuê hạch sách đủ điều, đưa ra nhiều yêu cầu vô lý, gây khó khăn, mục đích để người thuê không muốn nhận phòng nữa và bỏ đi, và tất nhiên tiền cọc bị mất trắng hoặc ít nhất cũng 50% tiền cọc.

+ Các chiêu thức lừa đảo sinh viên, đặc biệt là “ma mới” ngày càng tinh vi khó lường: Vấn nạn nhà trọ luôn là vấn đề khiến các tân sinh viên chân ướt chân ráo vào thành phố phải lưu tâm. Trước đây thông tin về các thủ đoạn lừa đảo nhà trọ đã được phản ánh rất nhiều trên báo chí, tuy nhiên trong thời gian gần đây hoạt động này vẫn không có chiều hướng suy giảm mà ngày càng tinh vi trong thủ đoạn.

Kinh doanh cho Thuê phòng trọ Phường Hoà Thạnh Quận Tân Phú cần chuẩn bị những gì?

+ Lập kế hoạch đầu tư: Dự án đầu tư xây nhà trọ có thể chia ra hai mục: đầu tư bất động sản (mua đất) và kinh doanh nhà trọ (phần nhà trên mảnh đất đó). Tỷ suất lợi nhuận của việc kinh doanh nhà trọ thay đổi tùy theo lưu lượng người thuê và không hề tác động trực tiếp tới giá đất, còn tỷ suất lợi nhuận của việc mua đất được tính vào thời điểm mà bạn quyết định bán mảnh đất. Theo đó khoản lợi lớn nhất thu về được không phải là tiền cho thuê nhà mà chính là sự gia tăng giá trị của lô đất.

+ Diện tích mảnh đất dự định xây nhà trọ phải đủ lớn, nhất là chiều ngang (tối thiểu là 5m) để lấy lối đi chung cho dãy nhà (trừ nhà 2 mặt đường), chiều dài cũng phải vừa đủ xây một dãy trọ liên tiếp để tiện cho việc quản lý.

+ Xác định rõ mục tiêu đầu tư, chọn vị trí của bất động sản ngay trung tâm thành phố hay các vùng ven đang dần được đô thị hóa. Tiếp đó, cần xác định thể loại đầu tư.

+ Dự trù nguồn vốn: Bạn phải xác định tình hình tài chính của mình để đảm bảo đủ chi phí xây nhà trọ hoặc cân nhắc đến việc vay tiền đầu tư nếu nguồn vốn không đủ.