Những yêu cầu thủ tục khi Thuê phòng trọ Phường Phú Thạnh Quận Tân Phú

July 13, 2016 Thuê Phòng Trọ Quận Tân Phú No comments

Xác định địa điểm muốn thuê, khảo sát mức giá chung: Trước khi quyết định thuê trọ, việc đầu tiên mà ai cũng lưu ý là giá phòng. Thông thường, mỗi quận huyện sẽ có một giá phòng khác nhau. Các quận nội thành hoặc gần trung tâm sẽ có giá sẽ cao hơn rất nhiều so với quận ngoại thành.

Kinh nghiệm Thuê phòng trọ Phường Phú Thạnh Quận Tân Phú hiệu quả

+ Xác định địa điểm muốn thuê, khảo sát mức giá chung: Trước khi quyết định thuê trọ, việc đầu tiên mà ai cũng lưu ý là giá phòng. Thông thường, mỗi quận huyện sẽ có một giá phòng khác nhau. Các quận nội thành hoặc gần trung tâm sẽ có giá sẽ cao hơn rất nhiều so với quận ngoại thành.

+ Tự tìm hiểu thực tế, không chỉ xem qua internet: Sau khi xác định được quận nào sẽ là nơi trú ngụ của bạn trong thời gian tới thì bước tiếp theo cần làm là đi tìm một căn phòng phù hợp.

+ Các yếu tố cần lưu ý đối với một nơi ở trọ: Nên chọn nhà trọ ở vị trí cao ráo, nếu quá thấp hoặc hệ thống thoát nước không tốt thì sẽ bị ngập sau những trận mưa hay triều cường hằng tháng. Thứ đến là vấn đề vệ sinh, nước sinh hoạt hằng ngày, nhà vệ sinh.

+ Không đặt cọc nếu chưa xác định được chủ nhà: Sau khi đã chọn nơi ưng ý, bước tiếp theo cần phải làm là thoả thuận giá. Nhưng trước khi đến xem, nên chủ động điện cho chủ nhà trọ để hỏi kỹ về giá phòng, giá điện nước và các điều kiện sinh hoạt khác.

+ Phải đọc kỹ hợp đồng thuê: Nếu bắt buộc phải đặt tiền cọc, bạn nên cẩn thận và bước tiếp theo là xác minh thông tin bằng cách yêu cầu xem giấy tờ thuê nhà, bắt buộc phải có hợp đồng thuê và đọc kỹ các điều khoản ghi trên hợp đồng, nếu có thắc mắc gì thì hỏi ngay.

Những yêu cầu thủ tục khi Thuê phòng trọ Phường Phú Thạnh Quận Tân Phú

+ Xác minh chủ nhà: Cần yêu cầu chủ nhà trình chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2 ( nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.

+ Yêu cầu chủ nhà dọn phòng sạch sẽ trước khi bạn chuyển đến: vì đó là quyền lợi của bạn. Khi đặt cọc tiền, nên yêu cầu chủ nhà viết giấy cam đoan, trong đó rõ ràng điều khoản nếu mình không thuê nữa thì số tiền đặt cọc có được nhận lại hay không.

+ Hệ thống điện nước: Kiểm tra hệ thống điện, đặc biệt nước có phải là nước máy hay không (không nên dùng nước giếng khoan), có cấp nước được thường xuyên không (cái này hỏi người đã thuê từ trước) vì nếu mất thường thường xuyên thì rất khó chịu và bức bối đó. Đương nhiên cũng phải hỏi xem giá cả điện nước như nào có hợp lý không. Có mạng không, nếu có thì mạng mạnh hay yếu, giá cả bao nhiêu / tháng?

+ Chỉ đặt cọc khi xác định đúng chủ nhà: Trong quá trình thỏa thuận giá, cần lưu ý chỉ thỏa thuận với chính chủ nhà căn phòng bạn muốn thuê chứ tuyệt đối không qua bên thứ ba để tránh mất tiền cọc oan. Bởi hiện nay, một số cò thuê nhà lợi dụng sự thiếu hiểu biết của khách xem nhà tự nhận mình là chủ từ đó “ôm” luôn tiền cọc.