Kinh nghiệm thương lượng Thuê văn phòng Phường Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú
Yêu cầu về tiện ích: Sẽ là một sự chuẩn bị tốt nếu bạn làm rõ những tiện ích mà công ty cần như phòng họp, không gian thảo luận, khu vực in ấn, pantry, kho… một cách cụ thể theo những kỳ vọng của nhân viên.
Những điều cần thiết khi Thuê văn phòng Phường Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú
+ Yêu cầu về tiện ích: Sẽ là một sự chuẩn bị tốt nếu bạn làm rõ những tiện ích mà công ty cần như phòng họp, không gian thảo luận, khu vực in ấn, pantry, kho… một cách cụ thể theo những kỳ vọng của nhân viên.
+ Yêu cầu về tài chính: Nếu có thể bạn sẽ hình dung trước ra được tổng mức đầu tư của bạn sẽ khoảng bao nhiêu, cùng làm việc với nhà thầu để thảo luận sơ bộ mức mà bạn sẽ đầu tư.
+ Yêu cầu về hạ tầng IT và kỹ thuật: Có rất nhiều điều mà một công ty tư vấn có thể giúp bạn chuẩn bị. Ngồi lại với họ và nhờ họ hỗ trợ. Một sự chuẩn bị tốt sẽ giúp ích rất nhiều cho thành công của dự án.
+ Bảng thống kê nhân sự: Bạn cần làm rõ về số người sẽ làm việc trong văn phòng mới. Một bảng thống kê nhân sự tốt cần chỉ rõ các cấp độ nhân sự khác nhau, những ai sẽ cần phòng làm việc riêng, mỗi phòng ban có cụ thể bao nhiêu người.
+ Sự liên hệ: Mỗi công ty có tập quán làm việc riêng, hãy nói cho designer biết những bộ phận và nhóm khác nhau trong công ty bạn phối hợp và giao tiếp với nhau như thế nào, những bộ phận nào nên ở gần nhau? Họ phối hợp như thế nào? Những nhóm nào liên hệ nhiều với bên ngoài và nhóm nào liên hệ nhiều với bên trong? …
Kinh nghiệm thương lượng Thuê văn phòng Phường Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú
+ Thường thì giá thuê văn phòng sẽ được giữ nguyên trong vòng 2 hoặc 3 năm đầu nếu như hợp đồng 5 năm, sau khoản thời gian đó sẽ tăng hoặc giảm tùy theo thị trường. Để hạn chết chi phí phát sinh quá lớn bạn nên qui định rõ trong hợp đồng.
+ Bạn cũng cần thương thảo kỹ càng với chủ đầu tư về diện tích thuê bao gồm cả riêng và chung, việc này sẽ giúp giảm một khoản chi phí đáng kể cho công ty về lâu dài.
+ Trong lúc khó khăn, hãy nói rõ tình hình kinh doanh cho chủ tòa nhà biết, điều này sẽ giúp cho việc thỏa thuận hợp đồng có hiệu quả hơn. Mặt khác nó cũng sẽ giúp tiết kiệm một khoản chi phí khi dời đến chỗ thuê mới cho dù nơi đó rẻ hơn.
+ Trong bất kỳ cuộc thương lượng nào thì việc nắm nhiều thông tin thị trường luôn là điều cần thiết. Cần xem xét thêm xung quanh nơi bạn dự định thuê có nhiều chỗ trống hay không. Những chủ cho thuê khác đang thuê có cùng mức thanh toán giống như bạn không? Nếu giá thấp hơn thì bạn không nên mạo hiểm thương lượng lại, nếu giá cao hơn thì bạn nên nói lại cho chủ tòa nhà biết.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply